飯廳非常寬闊，設有窗戶，光猛兼空氣流通。
位於大坑半山的愉富大廈，由兩座住宅大廈組成，物業依山而建，前臨跑馬地，背靠渣甸山，居住環境相當幽靜。屋苑位置屬傳統豪宅地段，全苑共有114伙，單位實用面積由1,570至2,686方呎不等，以廳大房大見稱，實用性高，深得用家追捧，放盤量亦不多。現時屋苑放盤只有6個，當中包括一個低層三房套戶，屬優質盤源，內部裝修新淨亮麗，景觀更望超開揚翠綠山景，整體質素極佳。
廳大房大 新淨雅緻
上述放盤單位為愉富大廈A座低層1室，建築面積2,028方呎，實用面積為1,570方呎，叫價4,800萬元，平均實用呎價30,573元。單位整體質素相當理想，間隔為三房套戶，設有露台，屬廳大房大格局，就連浴室和廚房的空間都非常闊落，裝修亦新淨雅緻；景觀以翠綠開揚山景為主，視野遼闊吸引。
叫價略高 擁靚裝屬合理
中原地產禮頓山第一分行A組(東半山跑馬地組)高級資深分區營業經理黃健忠示，雖然上述放盤單位叫價略高市價約3%，但因有靚裝修，故價錢仍算合理。現時屋苑放盤量有6個，A座佔兩個、B座則佔4個，而最近錄得成交已是去年5月，單位為A座28樓2室，實用面積同屬1,570方呎，成交價5,780萬元，平均呎價36,815元。
放盤單位資料
物業名稱：愉富大廈
地址：大坑半山春暉道8號
發展商：嘉里建設
樓齡：38年
放盤單位：A座低層1室
叫價：4,800萬元（參考市值租金：約75,000元）
實用面積：1,570方呎/@30,573元
建築面積：2,028方呎/@23,669元
間隔：三房（1套房）
查詢電話：9266 9888（中原地產 黃先生）
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