1974年入伙、位於下葵涌的葵芳匯,本為一幢平實低調、前稱龍騰大廈的單幢住宅物業,但項目於2020年經過裡裡外外大翻新後,現以「全新」姿態示人,外貌和內櫳猶如新樓一樣,令人難以想像其樓齡已接近49年。葵芳匯的賣點除了彷如新樓一樣之外,只需沿著旁邊的天橋,僅約5分鐘步程,即可抵達葵涌廣場、新世紀廣場及港鐵葵芳站,日常購物和交通均非常便利。
全屋簇新裝修 有議價空間
葵芳匯全盤共有89伙,連天台特色戶只有5伙,是次介紹的放盤單位為高層B室,實用面積301方呎,屬一房間隔,天台面積則約有176方呎,叫價660萬元,平均呎價21,926元。單位座向優質東南方,間隔小巧但四正實用,沒有窗台、露台及工作平台,並配備落地大玻璃窗,大大增加室內採光度;而最重要是單位內部裝修十分新淨,全為發展商裝修,整體簇新雅緻,可即買即入,節省不少裝修費。物業地理位置超級方便,樓下有不少食肆及商店,不一定要步行往葵芳站附近購買日常生活所需。另外,據代理表示,單位最新網上主要銀行估價約630萬元,現叫價660萬元亦屬合理水平,而業主亦提供議價空間,議幅料約有5%。
放盤單位資料
物業名稱:葵芳匯
地址:葵涌興芳路208號
樓齡:48年
放盤單位:高層B室 (物業編號:FHG617)
叫價:660萬元 (參考市值租金15,500元)
實用面積:301方呎 / @ 21,926元
間隔:一房
VR睇樓:https://bit.ly/4404udQ
查詢電話:98237979 (中原地產 曾先生)