東九龍鐵路盤兩房放盤3日「5字頭」速沽 呎價不足1萬(有圖)｜二手樓成交
鐵路盤向來不乏承接，惟造價仍見受壓，港鐵藍田站上蓋滙景花園最新有兩房以528萬元成交，呎價跌穿1萬元關口。
美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕表示，滙景花園7座極低層A室，實用面積約537方呎，兩房間隔。單位僅放盤3日，以528萬元易手，呎價約9,832元。從相片所見，單位內櫳有企理裝修，外望翠錄樹景。
⇊直擊滙景花園7座極低層A室⇊
較銀行估價低最多6%
參考中銀香港(2388)對上址網上估價為562萬元，而滙豐銀行為545萬元，即是次成交價較銀行估價低約3.1%至6%。
據悉，原業主於2008年以250萬元購入單位，持貨約16年，現轉售帳面獲利278萬元，物業期內升值約1.1倍。資料顯示，滙景花園位於藍田匯景道8號，1991年入伙，共有17座，提供4,110個單位。
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