中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示，昇薈本月至今錄得3宗成交，表現一般，主要因為缺乏平盤。本月全部成交均屬大單位，2宗為三房單位，1宗為4房單位，造價介乎1,130萬至1,600萬元。
陳旭明稱，昇薈1座中層E室，實用面積約1,035方呎，3房套房連儲物房間隔，享內園及部分海景。原叫價1,200萬元，新近獲同區租客洽購，終減70萬元或約5.8%，以1,130萬元成交，折合實用呎價約10,918元。
該租客心儀屋苑樓齡新，上址寬敝實用，基於有自住需要，同時看好樓市，遂把握低息環境置業。原業主於2015年1月以875萬元買入，持貨逾5年，帳面賺255萬元或約29%。
昇薈8月全月錄得7宗成交，平均實用呎價約11,592元。本月成交減少近60%，平均呎價亦被大單位拉低至約11,131元，較上月回落4%。
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