移民盤再現蝕讓成交,晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,深井青龍頭豪景花園3期19座低層C室,實用面積約792方呎,三房套間隔。
據了解,原業主最初開價630萬元放售單位,最終以590萬元連車位易手,呎價約7,449元。鄧錦雄透露,新買家為外區租客,屬專業人士有穩定收入,計算下供樓價錢與交租金額差不多,上述單位擁有海景,兼連車位成交,而原業主曾花數十萬元為單位進行裝修,故經議價後拍板買入單位。
⇊直擊豪景花園3期19座低層C室⇊
極低層同室單位年初650萬成交
鄧錦雄指,第19座屬於豪景花園樓齡較新的一期,於2002年入伙。原業主於2016年以595萬元買入單位,只因移民才肯割愛,持貨約8年,現轉售帳面微蝕5萬元或約0.8%離場。
翻查資料,同座極低層C室,實用面積同約792方呎,今年1月、即樓市尚未全面撤辣時以650萬元售出,呎價約8,207元。豪景花園位於青龍頭青山公路青龍頭段100號,1986年入伙,共有3期,涉及28座,提供2,830個單位。