萬景峯三房套獲同屋苑分支家庭議價兩日後拍板承接。(資料圖片)
本港新冠肺炎疫情下業主願意增加議價空間，樓價回調亦有一定的吸引力，不乏用家趁機入市，荃灣區分別有三房及四房獲家庭客承接。
萬景峯低層1197萬成交
中原地產荃灣海之戀第一分行高級分行經理莫錦新表示，荃灣萬景峯5座低層B室，實用面積約668方呎，三房套房間隔。最初叫價1,300萬元，原業主見近期疫情嚴重，睇樓客驟減，將叫價下調至1,230萬元，經議價後最終減至1,197萬元沽出，累減103萬元或近8%，折合實用呎價約17,919元。
買家為同屋苑分支家庭，見最近樓價回調，趁機置業，因對該屋苑的間隔、景觀等已相當熟悉，快速鎖定上述戶型，參觀上址更一見傾心，立即洽購，議價兩日，見減幅吸引，便拍板承接。原業主於2007年10月以423.8萬元向發展商買入單位，雖然大減逾百萬元沽出，帳面仍可獲利773.2萬元，單位14年半升值約1.8倍。
環宇海灣海景四房減價80萬沽
中原地產荃灣映日灣分行高級分行經理黃仲賢稱，環宇海灣錄得本月首宗成交，單位為6座低層A室，實用面積約896方呎，四房套房連儲物房間隔，享汀九橋海景。原叫價1,380萬元，減價80萬元或約5.8%，以1,300萬元沽出，實用呎價約14,509元。
黃仲賢續稱，單位裝修時尚，且享汀九橋海景。買家為家庭客，首次置業，見新按保措施下首期大減，入市更輕鬆，隨即出動尋覓心水盤，最終被上址吸引，迅速拍板承接。原業主於2014年12月以971萬元買入單位，持貨7年多轉售，帳面賺329萬元，單位期內升值近34%。
黃仲賢補充，疫情持續下，荃灣區二手成交比較淡靜，本月暫錄約11宗二手買賣成交，當中環宇海灣暫錄上述成交，而屋苑1月錄得4宗成交，2月則錄1宗成交，交投明顯減慢。
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