將軍澳中心現時約有130個放盤提供，叫價由770萬元起。(陳奕釗攝)
政府突再放寬按揭保險計劃，近日二手市場交投明顯轉活，尤其千萬元以上三房單位備受追捧。
將軍澳中心中層戶1088萬易手
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，將軍澳中心6座中層B室，實用面積約687方呎，三房套間隔，外望東南開揚景觀。原開價1,100萬元，最後減價12萬元，至1,088萬元易手，折合實用面積呎價約15,837元。
蔡庭勇指，「財爺plan」威力無窮，吸引買家拍板入市。上述客人睇樓後一睇即中，不過途中有兩名買家也對單位有興趣，客人立即向業主磋商價錢，最終購入心頭好。據了解，原業主於2009年6月以約415.5萬購入單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利672.5萬元或約1.6倍離場。至於屋苑現時約有130個放盤提供，叫價由770萬元起。
區外換樓客入市北角珊瑚閣
另外，世紀21北山地產營業董事嚴智贇稱，北角半山珊瑚閣B座低層02室，實用面積約877方呎，三房連工人房間隔，座向南面街景，以約1,520萬元成交，實用面積呎價約17,332元，屬市價水平。
據悉，新買家為區外換樓客。原業主於2015年6月以1,179萬元購入單位自住，持貨7年至今沽出，帳面賺341萬元或近29%離場。
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