沙田愉景花園長情業主持貨31年，近日將單位易手，三房套成交價928萬，帳面升值逾五倍。（相片由中原地產提供）
樓市氣氛轉好，各區屋苑頻錄成交，當中不乏長情業主持貨逾30年，甚至40年，近日成功易手，帳面獲豐厚利潤離場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田愉景花園成交，單位為A座低層04室，實用面積689方呎，三房套間隔，近日成功以928萬元沽出，實用面積呎價13,469元。原業主早於1991年3月購入上址，當時作價僅146萬元，持貨31年至今轉售，帳面獲利782萬元，單位期內升值約5.4倍。
82年購入僅19.5萬 柴灣富安閣448萬沽
另外，中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝表示，疫情緩和，柴灣區本月成交暢旺，其中由分行促成成交單位為柴灣單幢物業富安閣低層C室，實用面積322方呎，兩房間隔，景觀開揚，業主以448萬元將單位易手，折合平均實用呎價13,913元。
鄭俊輝稱，買家為用家，鍾情單位間隔四正實用，附近有多條巴士線來往港九，加上憧憬對面太古新盤可令物業升值，即馬上入市。原業主早於1982年僅以19. 5萬元買入上址，持貨長達40年，帳面獲利428. 5萬元，單位升值近22倍。
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