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2022-04-07 18:50:50

樓市故事|有父幹真好!同區業主476萬購荃灣荃勝大廈予子女

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荃灣荃勝大廈一個兩房單位,新近以476萬元成交,造價較同類單位在去年的高位成交價,便宜約84萬元或約15%。

荃灣荃勝大廈一個兩房單位,新近以476萬元成交,造價較同類單位在去年的高位成交價,便宜約84萬元或約15%。

樓市氣氛向好,買家入市決定明顯加快,近日更有業主買樓予子女居住,過獨立生活。中原地產荃灣全城匯分行區域營業經理黃騰達表示,分行新近促成荃灣荃勝大廈低層D室成交,實用面積391方呎,兩房間隔,原開價520萬元,放盤約半個月,減價44萬元,即以476萬元沽出,實用平均呎價12,174元。

交通方便 十年前曾翻新

黃騰達指,新買家為同區業主,購入上址目的是買給子女居住,而睇中荃勝大廈原因是物業位於荃灣港鐵站旁,交通方便,加上該廈約10年前已全面翻新,整體仍新淨,眼見近日成交明顯加快,怕業主收窄議價空間,故不敢怠慢,見上址減幅吸引,立即承接。

據悉,原業主於2007年以113.8萬元購入單位,一直作收租用途,趁近期樓市回暖,即把握時機出貨,是次轉手帳面獲利362.2萬元,單位期內升值約3.2倍。黃騰達稱,同類單位去年高位成交價達560萬元,是次新成交造價便宜約84萬元或約15%

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