據中原地產研究報告顯示,截止至5月11日,5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,479宗,總值129.7億元,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,預測整月登記約4,800宗及430億元,將較4月的3,366宗及302.5億元,分別上升42.6%及42.1%;而估計數字將自2021年7月的5,088宗及476.7億元之後,創10個月新高。他指出,二手登記量有望向上迫近5,000宗,反映樓市氣氛暢旺,放寬按保及樓價止跌回升,增強買家的入市意欲,刺激二手成交活躍。大型屋苑方面,截止至5月11日,5月份美孚新村、嘉湖山莊、太古城及沙田第一城,分別暫錄26宗、19宗、18宗及14宗買賣登記。
新盤畢架‧金峰暫錄17宗居首
一手方面,截止至5月11日,5月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄134宗,總值20.0億元,預期整月約有1,200宗及160.0億元,將較4月的257宗及36.2億元,分別急升3.67倍及3.42倍;估計數字將自2021年12月的1,493宗及167.6億元之後,創5個月新高。黃良昇稱,顯示4月期間多個大型新盤開售,銷情理想,帶動一手買賣重返1,000宗以上水平。而截止至5月11日,5月份登記宗數最高的新盤為沙田畢架‧金峰,暫錄17宗,總值3.18億元;啟德維港1號、將軍澳海茵莊園及屯門恆大‧珺瓏灣2期,各有8宗,分別總值0.90億元、0.50億元及0.40億元。