香港按證保險數字顯示，10月份新取用按保貸款額按月減少22.4%至67億元，連續3個月回落，金額和宗數均創過去6個月新低。(資料圖片)
第3季本港樓巿在加息陰霾籠罩下，交投表現逐步回軟，影響10月份按揭保險數字繼續向下。據香港按證保險數字，10月份新取用按保貸款額按月減少22.4%至67億元，連續3個月回落，涉及1,194宗，按月減少22.6%，金額和宗數均創過去6個月新低。而期內新批按保金額按月回落5.1%至161億元，宗數亦按月減少6.3%至2,800宗，宗數及金額均連跌5個月，創過去8個月新低。
交投大跌 拖累按保宗數及貸款額下跌
中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年樓市受第五波疫情衝擊，下半年則受加息影響，物業交投量大幅萎縮，今年自7月起至今二手住宅登記量，按月持續徘徊在約2,200宗低水平，較樓市暢旺時期減少達一半或以上，拖累按保宗數及貸款額下跌。綜合數字顯示，今年首10個月新取用按保貸款宗數及金額錄得15,638宗及904億元，較去年同期分別下跌21.6%及18%。而今年首10個月新批按保貸款宗數及金額錄得37,050宗及2,182億元，較去年同期分別下跌26.5%及22.7%。王美鳳預期，雖然今年2月推出了財爺Plan，但樓市持續弱勢影響按保使用量，料全年按保貸款宗數將較去年減少約達25%。
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