元朗單幢樓好景樓最新錄低層兩房戶成交，單位實用面積400方呎，以268萬元沽出，呎價低見6,700元。(網上截圖)
二手樓跌勢未停，不少大型屋苑成交價更進一步下調，但同時亦有買家趁低入市，其中元朗區買家近期只肯低價入市，令二手造價持續尋底。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區二手交投依然低迷，過去周末只錄得5宗買賣成交，當中「樓仔」佔4宗，當中包括單幢樓好景樓低層L室，實用面積400方呎，採兩房間隔，放盤初期叫價325萬元，最新成交價跌穿300萬元，以268萬元沽出，實用呎價低見6,700元。原業主早於1997年6月以149萬元買入單位，持貨25年轉售，帳面獲利119萬元或80%。
新元朗中心新近錄得低價成交，單位為高層兩房，原叫價790萬元，累減230萬元或29%後，以560萬元易手，成交價創屋苑近3年新低。(資料圖片)
新元朗中心高層兩房 造價創近3年新低
另外，同區新元朗中心亦錄得低價成交，王勤學指，單位為4座高層C室，實用面積466方呎，屬兩房間隔；今年6月放盤，當時開價790萬元，近日累減230萬元或29%，終以560萬元沽出，實用呎價12,017元，成交價創屋苑近3年新低。而原業主於2009年6月以183萬元買入單位，持貨13年，現轉售帳面大賺377萬元離場，期內升值2.1倍。
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