沙田欣廷軒4月首宗成交 中層兩房放盤10日減價35萬易主(多圖)｜二手樓成交
二手交投活躍，部分屋苑已錄得本月首宗買賣個案。萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田欣廷軒錄得4月首宗成交，單位為2座中層H室，實用面積約395方呎，兩房間隔。單位坐向東北，外望市景。
據了解，單位放盤10日，叫價635萬元，最後減價35萬元或約5.5%，以600萬元成交，呎價約15,190元。原業主於2010年以270萬元買入單位，持貨約15年，現轉售帳面獲利330萬元，單位期內升值約1.2倍。
⇊直擊欣廷軒2座中層H室⇊
3月全月錄4宗成交
葉搏麟稱，欣廷軒上月全月錄得4宗成交，而最近一宗成交為1座極高層E室，實用面積約398方呎，以620萬元易手。資料顯示，屋苑同座中層H室，實用面積及間隔相若，去年7月以649萬元售出，最新成交價低約7.8%。
資料顯示，欣廷軒位於小瀝源圓洲角，鄰近港鐵第一城站，於2001年入伙，共有4座，提供1,024伙。
欣廷軒於2001年入伙，共有4座，提供1,024伙。(資料圖片)
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