沙田第一城本月暫錄12宗成交，貼近上月全月宗數。
新界區藍籌屋苑之一沙田第一城，最新錄套三房戶成交，呎價跌穿1萬元關口。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，市況漸向好，亦有個別業主願面對現實擴大議價空間，近日二手交投略加快。沙田第一城本月至今暫錄約12宗成交，較上月同期增約100%，已貼近上月全月錄約13宗，平均實用呎價約12,378元水平。
開價1000萬 累劈350萬沽
屋苑最新錄27座低層C室，單位建築面積870方呎，實用面積688方呎，採三房連套房間隔，座向東北，享有河景。單位原開價約1,000萬元，其後減至約768萬元，日前議價後以650萬元易手，平均實用呎價9,448元，累減約350萬元，屬同類單位近年新低價。據了解，新買家為換樓客，而原業主於2007年以320萬元購入單位，持貨16年，現轉手帳面獲利330萬元離場，單位期內升值約103%。
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