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2023-08-07 17:27:52

油塘新盤|親海駅II再度加推128伙 折實均呎較首批低1.3% 最平290萬

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油塘新盤|親海駅II再度加推128伙 折實均呎較首批低1.3% 最平290萬

郭子威(右)稱,若市場氣氛持續熾熱,「親海駅II」不排除再度加推單位應市;左為陳詠慈。

長江實業集團(1113)油塘「親海駅II」市場反應熾熱,繼昨日(6)加推122伙後,今日(7)再加推第3號價單,涉及128伙,折實售價由290萬元起,整批折實平均呎價14,806元,較上周四(3)公布的首張價單、市區新盤約7年來首批最低折實平均呎價14,997元,再低約1.3%

親海駅II加推|首度涉及第2B座單位

營業部首席經理郭子威表示,新加推單位首度涉及第2B座,撇除樓層、戶型等因素,是次屬原價加推。他指出,若市場氣氛持續熾熱,項目不排除再度加推單位應市,最快周內進行首輪銷售。該盤自上周四迄今已推出3張價單,合共涉382伙,佔該期單位總數658伙近六成。

親海駅II加推|入場單位210方呎開放式戶

營業經理陳詠慈稱,3號價單涵蓋22伙開放式、21伙一房、70伙兩房,以及15伙三房,實用面積介乎210707方呎。價單定價由353.6萬至1,306.7萬元,呎價介乎15,957元至20,008元。發展商維持開放式至兩房提供最高折扣率18%,三房最高折扣率19%,單位折實售價由290萬至1,058.4萬元,折實呎價約13,085元至16,407元。

入場單位為第2B1K室,實用面積210方呎,開放式間隔,折實售價290萬元,呎價13,807元。

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油塘新盤|親海駅II再度加推128伙 折實均呎較首批低1.3% 最平290萬

「親海駅II」自上周四迄今已推出3張價單,合共涉382伙,佔該期單位總數658伙近六成。

親海駅II加推|夥利嘉閣推置業優惠 送總值8萬元租管服務

另外,「親海駅II」夥利嘉閣地產推出置業優惠,利嘉閣地產總裁廖偉強表示,由即日起至本月31日,凡經該行購入項目的首10名買家,即可獲贈總值8,000元的「利嘉閣租務管理服務」,獎賞總值80,000元,優惠先到先得,送完即止。

廖偉強說,隨着政府吸納人才初步見成效,預計今年人才及勞工輸入的數量會超過10萬人,加上有來港就讀專上學府的內地生,以及一些等待市況轉好的準買家等,都令租務市場變得非常活躍。據統計,單是十大屋苑於7月份就錄得超過500宗租務成交;而根據差估署公布的數字,私人住宅租金指數已連升5個月。租金水平直線上升,回報愈見吸引之際,適逢「親海駅」以震撼價開盤,正好是長線收租客的佳音,預計項目將吸引大批投資者爭相入市,勢必紅盤高開,銷情火熱。

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「親海駅II」夥利嘉閣地產推出置業優惠。

「親海駅II」提供3座共658伙,單位實用面積介乎210至723方呎,戶型涵蓋開放式至三房一套連儲物室;另設兩房複式單位,今期全數單位不設露台及工作平台;項目預計關鍵日期為2025年10月15日;「親海駅」示範單位及售樓處將設於尖沙咀港景匯2樓。

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