以近7年來市區最平新盤搶盡市場焦點的長江實業集團(1113)油塘「親海駅II」,今日(6日)加推第2號價單,涉及122伙,開放式戶入場費294.4萬元,繼續低於300萬元水平,整批折實平均呎價15,063元,與上周四(3日)公布的首張價單14,997元水平相若,發展商表示是次屬原價加推。
親海駅II加推|市傳錄逾5000票 超額逾18倍
「親海駅II」上周四以「平爆價」推出首張價單,涉及132伙,開放式至兩房提供最高折扣率18%,三房最高折扣率19%,折實平均呎價14,997元,屬九龍區近7年來最低,成功搶盡市場焦點。該盤昨日(5日)起開放示範單位及接受認購登記,位於尖沙咀港景滙的售樓處獲大批準買家排隊參觀示範單位,場面墟冚,龍尾更排至地下層。市場消息指,項目暫錄逾5,000票,以首兩張價單共254伙計算,超額逾18倍。
親海駅II加推|入場單位為210方呎開放式
有見市場反應熱烈,發展商即加推單位應市,122伙涵蓋7伙開放式、72伙一房、35伙兩房,以及8伙三房單位,實用面積介乎210至718方呎。價單定價由359萬至1,400.7萬元,呎價介乎16,034元至20,175元。扣除最高折扣率後,折實售價由294.4萬至1,134.6萬元,折實呎價介乎13,148元至16,544元。
營業經理陳詠慈稱,是次入場單位為第2A座2樓K室,實用面積210方呎,開放式間隔,折實售價294.4萬元,呎價14,018元。
親海駅II加推|趙國雄:首輪銷售前繼續原價加推
執行董事趙國雄指,集團對項目的市場反應感到滿意,是次開價對發展商「賺微啲」,而價錢甚至貼近或有機會平過資助房屋,從市場反應可見,相信是市民可以接受的價錢水平。此外,他提及項目所設的「愛才即供付款計劃」,即合資格人士可獲樓價10%的折扣率,高於「90天即供付款計劃」所提供的5%折扣率,認為現時除「搶人才」外,「留住人才」亦十分重要,要人才長遠在香港發展,首要是安居,該計劃能夠吸引他們,亦是令項目市場反應熱烈原因之一。
趙國雄透露,「親海駅II」在首輪銷售前,有好大機會再加推新一批單位,強調會繼續原價加推。