北部都會區首個新盤，由長實發展的#LYOS，位於洪水橋洪元路2號，共5座分層大樓，每座樓高5層，層與層之間高3.15米，唯獨5樓樓層高達3.5米，且不設露台，實用面積全為室內空間，實用性高。發展商今(26日)提供一個經改動示範單位予傳媒參觀，以1A座3樓M單位為藍本，實用面積為462方呎，屬兩房開放式廚房間隔，廳房向東，有充足日照時間。發展商計劃於短期內公布首張價單，首批不少於69伙，隨後向公眾開放示範單位。示範單位地址設於紅磡置富都會9樓，關鍵日期為2023年9月30日。
示範單位以輕奢華為設計主題，淺灰色為主調，鋪設炭灰色磚地，配搭金屬材質飾件及玻璃面牆身，營造時尚感。大門旁邊是開放式廚房，設L形工作枱及廚櫃，工作空間靈活，亦有一個氣窗，可以通風及引光入內。廚櫃收納空間多元，交樓標準包括雪櫃、抽油煙機、電煮食爐等基本廚具。至於客飯廳面積約長5.6米，約闊2.75米，設特大落地窗戶，引景入室，配襯一道夕陽湖景的特色牆，感覺既浪漫又溫暖。廚房連接著飯廳，擺放一張四人餐桌，客廳則擺放一張暗橙色的二人梳化和一個茶几， 仍有足夠活動空間。
設計師拆掉原則客房的所有牆壁，改以層架劃分客廳、書房和寢區，增加每個區域的透光度。書房放置工作枱，面向風景，引進天然光線，空間通透，而寢區放置寬敞衣櫃位，衣物儲存井然有序，擺放大床後，三邊仍留有空間。最後浴室屬明廁，保持空氣流通及乾爽。
圖為1A座3樓M單位圖則
單位方正實用，採開放式廚房設計。(陳奕釗攝)
大廳設特大落地窗戶，引景入室及增加採光度。(陳奕釗攝)
設計師將客房的牆身拆走，換成層架作分隔。(陳奕釗攝)
書房與大廳窗戶同向，景觀一致。(陳奕釗攝)
主人房以金色及綠色作主調，瑰麗中見個性。(陳奕釗攝)
設計師改入原先客房牆壁，以增加主人房活動空間。(陳奕釗攝)
開放式廚房設L形工作枱及廚櫃，工作空間靈活。(陳奕釗攝)
浴室屬明廁，保持空氣流通及乾爽。(陳奕釗攝)
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