高力表示，可預視樓價走勢將向平穩發展，並以一手物業主導。(資料圖片)
差餉物業估價署今日(28日)公布，最新1月份私人住宅售價指數按月下降0.4%，按年下降6.4%，所有類型住宅收報287.6點，本港樓價指數連跌兩個月，跌至超過8年低位。租金指數則按月上升0.4%，收報192.9點。
高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，本年一月份適逢農曆新年，一般是樓市的交投及租務淡季，惟本年發展商以清減庫存為首要任務，新年過後，各區的一手銷售積極，開價亦較為剋制，當中北角皇都及元朗的朗天峰均在首輪宣布全數沽清，錄得不俗的銷情。樂觀的氣氛，可歸因於買家在美聯儲的息口預期被市場所消化，同時港府的專才輸入及全面撤辣的政策成效，逐見深入並釋放穩定的自住及投資需求量，可預視樓價走勢將向平穩發展，並以一手物業主導。
侯志港補充道，港府於本月尾公布最新財政預算案，雖未有明顯利好的樓市措施，僅將100元印花稅範圍擴闊至港元400萬或以下的住宅及非住宅物業，政策有助於減低買家在高息口環境的置業成本，相信有利於提振中小型單位的交投動力，高力對此調整表示歡迎。
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