二手樓價跌勢未止,市場最新錄得荃灣海之戀.愛炫美一宗四房戶成交,造價更重返5年前,即屋苑2017年開售時水平,當時入市的一手業主,計及使費後,料實蝕超過100萬元離場。
消息指,是次成交單位為愛炫美3A座低層A室,實用面積約1,163方呎,屬四房一套連儲物房間隔。據悉,原叫價2,500萬元,最終以2,250萬元易手,累減250萬元或約10%,造價重返2017年水平,呎價約19,347元。
原業主於2017年10月以2,253.5萬元一手買入單位,持貨5年轉手,帳面已蝕3.5萬元;計及使費,料需實蝕逾121萬元離場。