海怡半島本月暫錄7宗成交，平均實用呎價約15,085元。(資料圖片)
現時樓價位處調整階段，觀望多時的用家紛紛加快入市步伐。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島錄得一宗新成交，單位為30座中高層H室，實用面積約687方呎，三房間隔，望內園景，屬三房戶型中最大面積單位，為屋苑少有同類放盤。
上述單位於今年9月放售，開價1,000萬元，最終以937萬元沽出，放盤約2個月累減63萬元或6.3%，呎價約13,639元。
單位17年間升值近1.7倍
據了解，新買家為用家，見單位叫價貼地，議價後感合適即買入單位自用。原業主於2006年以352萬元買入單位，持貨約17年，是次沽出帳面獲利585萬元，單位期內升值近1.7倍。
盧鏡豪指，海怡半島本月暫錄7宗成交，平均實用呎價約15,085元。
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