港島藍籌屋苑爆蝕讓！兩房628萬成交 樓價8年蒸發四分之一｜二手市況
近期新盤市場氣氛熱鬧，刺激交投量回升，不過業主損手出貨情況仍然持續。即將有新盤開賣的鴨脷洲，區內指標屋苑海怡半島近日錄得一宗大額蝕讓個案，一個兩房單位8年間樓價蒸發近212萬元或25%。
市場消息指，海怡半島4期御庭園御林居(33座)高層D室，實用面積約521方呎，兩房間隔，近日以628萬元易手，呎價約12,054元。據悉，原業主於2017年以約839.8萬元買入單位，持貨約8年，是次轉手帳面虧損約211.8萬元，單位期內貶值約25.2%。
翻查資料，同座中高層D室，實用面積同約521方呎，上月以600萬元售出，呎價約11,516元。
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