旺角花園街單號舖成交月租約15萬元，租金回報高達約11厘。
本年度政府財政預算案宣佈發放新一輪電子消費券，市場期待本地消費力將逐漸增強，不少行業趁現時商舖租金低水，積極四出物色旺區潛力舖位，趕在發放新一輪消費券前落戶。
中原（工商舖）商舖部分區營業董事黃泳珊表示，新近旺角花園街單號地舖獲租客青睞進駐，市傳新租客將開設食肆，成交月租約15萬元，對比舊租金跌幅約11%。
上手賣生煎包 傳新租客亦開食肆
上述租賃成交位於旺角花園街3至5號地下7號舖，面積約800方呎，成交月租約15萬元，屬於市價水平。黃泳珊稱，舖位前租客經營生煎包店，月租約17萬元，今年2月底租期屆滿，交吉不足一個月旋即租出，市傳新租客經營飲食業。資料顯示，業主於2003年斥資約1,600萬元買入該舖，雖然新租金因應疫情而下跌約11%，但以此計算，業主仍可享約11厘的租金回報。
花園街一帶舖位空置率極低
旺角花園街一帶為傳統飲食集中地，黃泳珊稱，該地段舖位向來供不應求，空置率極低，資料顯示，現時花園街僅有2個地舖招租，分別為單數號舖，面積約1,300方呎，叫價為月租約23萬元；另一個則為相連舖，面積約1,693方呎，意向月租約33萬元。
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