深水埗永發大廈地下連閣樓外貌。
利嘉閣(工商舖)地產助理營業董事潘榮德表示，承業主委託連租約出售深水埗元州街318至320A號永發大廈地下連閣樓舖位，地下建築面積約2,076方呎，另連閣樓建築面積約1,891方呎，意向售價約4,500萬元，折合每方呎售價約11,344元。
深水埗永發大廈地下連閣樓外貌。
料租金回報超過4厘
潘榮德指，物業現由連鎖茶餐廳承租，每月租金收入約15.4萬元，若按上述意向售價計算，回報率達4.1厘。他續指，物業地點優越，正對元州邨，人流暢旺，加上毗鄰港鐵長沙灣站，附近亦有多條巴士及小巴線穿梭全港各區。此外，區內有多個重建項目即將推展，預期未來區內人口勢必增加，消費潛力亦將大幅提升。
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