小西灣居屋富怡花園為房委會及其士合作發展項目，由5座大廈組成。
居二呎價6500元
樓市回穩，不少用家趁樓價仍處低位，把握機會置業。中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示，分行新近促成小西灣居屋富怡花園3座低層F室買賣成交，單位實用面積484方呎，採兩房間隔，原先以340萬元放盤，最終以居二市場價315萬元沽出，平均實用呎價6,508元。
持貨29年 買入價唔使1球
據悉，買家為上車客，準備結婚，見富怡花園為私人參建居屋，單位間隔四正，交通方便兼附近民生配套充足，遂決定購入上址作新婚居所之用。原業主則於1995年以97.4萬元購入該單位，長情持貨29年，是次沽貨帳面獲利217.6萬元，單位期內升值逾2.2倍。
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