馬灣珀麗灣兩房池海景戶，以低銀行估價約50萬元易手，成交價505萬元， 9年樓價貶值一成。
市場焦點持續落於新盤市場，二手市場續錄劈價、低價及蝕讓成交。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，新近促成馬灣珀麗灣3座中層G成交，單位實用面積529方呎，採兩房間隔，座向正南，享海景及泳池景。單位上月底放盤時開價560萬元，放盤約兩星期，劈價55萬元或9.8%，以505萬元沽出，折合實用呎價9,546元，較銀行估價低大約50萬元或9%。
本月暫錄2宗 平均呎價約9700元
溫明峯指出，新買家為外區上車客，心儀上址單位景觀開揚吸引，睇樓後即時落票洽購，最終誠意打動業主大幅減價。據悉，原業主2015年4月以559萬元買入上址，持貨9年，帳面需蝕54萬元或期內貶值約10%。他續稱，珀麗灣本月暫錄得2宗買賣成交，平均實用呎價約9,736元。
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