馬灣珀麗灣高層兩房園海景戶，放盤超過7年，近日零議價550萬元易手。
馬灣珀麗灣本月交投活躍，最新一宗成交為高層兩房園海雙景戶，放盤超過7年，期間曾加價又減價，近日終獲零議價承接。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，新近促成珀麗灣1座高層F室成交，單位實用面積532方呎，採兩房間隔，設有露台，座向正南，享園景及青馬大橋海景。單位業主早於2017年5月已放盤，開價635萬元，其後曾調高至809萬元，今年9月再調整至550萬元，近日獲買家洽購，最終零議價沽出，折合實用呎價10,338元。
上月全月15宗 本月首7天已5宗
溫明峯指，新買家為外區上車客，睇中該單位屬優質戶，景觀開揚兼享有海景，遂購入自用。原業主則於2004年6月以236萬元一手買入上址，持貨20年，現帳面大幅獲利314萬元，單位期內升值1.3倍。另外，珀麗灣上月錄得15宗買賣成交，本月首7天已錄得5宗成交，表現不俗，平均實用呎價報約10,342元。
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