2022-09-12 17:10:48

珠海學院學生合租屯門華都花園月租1.08萬屯門市廣場兩房租唔使一萬

屯門華都花園高層兩房單位，近日獲兩名就讀香港珠海學院學生以10,800元承租，呎租26.3元。

暑期租賃旺季持續，各區繼續錄得租賃成交個案。祥益地產區域董事袁思賢表示，日前促成一宗屯門華都花園租賃成交，單位為1座高層G室，實用面積410方呎，間隔兩房兩廳，獲兩名就讀香港珠海學院的學生合租。據悉，租客鍾情單位附企理裝修，客廳和房間均擁開揚景觀，而且業主願意調整租金，由原本叫租12,000元，減租1,200元至10,800元，即獲上述租客承租，平均呎租為26.3元。如以現時同類型單位的銀行估值約507萬元作計算，上址單位業主可獲2.6厘租金回報。

外區客零議價9800租屯門市廣場兩房

此外，屯門市廣場錄得「零議價」租賃成交。袁思賢續表示，由該行促成的租盤為2座中層C室，實用面積326方呎，屬兩房一廳間隔。新租客為外區客人，認為屋苑鄰近上班地點，方便往返，加上位處屯門市中心，各種配套應有盡有，而單位廳房可望開揚景觀及附企理裝修，有感租金超值，遂便決定「零議價」以月租9,800元承租，實用呎租30.1元。她續稱，現時同類型單位銀行估價約469萬元，即上述單位租金回報有2.5厘。