用家鍾情樓齡新物業 FULL PAY買155呎納米樓 上手帳輸4%離場｜二手蝕讓
二手樓價跌勢未止，納米樓身價大幅插水，吸引部分用家垂青。市場消息指，深水埗AVA 228中層C室，實用面積約155方呎，獲用家以229萬元FULL PAY(一筆過付清樓價)形式承接，呎價約14,774元。
據悉，買家一直物色樓齡新淨物業，故不考慮舊屋苑或物業，而上址正合其心意，經議價後決定入市。原業主於2023年底以238萬元購入單位，持貨不足2年，現轉售帳面微蝕約9萬元，單位期內貶值約3.8%。
AVA 228屬單幢式物業，提供160伙，單位實用面積介乎129至249方呎。(資料圖片)
AVA 228於2021年底入伙
翻查資料，單位再上一手業主則於2019年以約301.7萬元入市，當時轉售帳面損失63.7萬元或約21.1%。AVA 228位於深水埗大南街228號，2021年底入伙，屬單幢式物業，提供160伙，單位實用面積介乎129至249方呎。
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