沙田大圍區本月暫錄約10宗二手成交，其中沙田碧濤花園佔2宗。（資料圖片）
近日後市明朗化，二手交投略加快。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田大圍區本月暫錄約10宗二手成交，其中沙田碧濤花園本月暫錄2宗成交。
碧濤花園1期金蘭閣(3座)高層D室，實用面積約849方呎，三房連套房間隔。原業主開價約1,050萬元，日前議價後累減約100萬元或9.5%，至950萬元易手，呎價約11,190元。
新買家為用家
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。
原業主於2004年以310萬元購入單位，持貨約19年，現轉手帳面獲利約640萬元，單位期內升值約2倍。
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