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2023-02-23 19:45:00

示範單位|觀塘Bal Residence 349方呎一房 客飯廳曲尺型設計布局分明

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示範單位|觀塘Bal Residence 349方呎一房 客飯廳曲尺型設計布局分明

示範單位|觀塘Bal Residence 349方呎一房 客飯廳曲尺型設計布局分明

位於觀塘恆安街18號、由麗新發展(488)與市區重建局合作的觀塘Bal Residence,今日(23日)公布首張價單,涉及56伙,實用面積介乎338至349方呎,全屬一房間隔。價單定價由658萬至880.3萬元,呎價介乎19,136元至25,516元。以「120天現金優惠付款計劃」提供最高11.75%折扣計算,單位折實售價則由580.69萬至776.87萬元,折實呎價介乎16,888至22,518元;今批單位折實平均呎價19,554元。

項目即日開放兩個示範單位予公眾參觀,均為一房無改動示範單位,而標準單位層與層之間的高度為3.15米。

其中18樓F室,實用面積349方呎,連22方呎露台及16方呎工作平台。入門迎來長方形開放式廚房,設有雪櫃及洗衣機等基本家電,亦有廚櫃提供儲物空間。客飯廳曲尺型設計,布局分明,並連接合共38方呎的露台及工作平台,空間感十足。浴室置於睡房內,若有客人到訪就須經過睡房才能進入洗手間,影響住戶私隱度;而浴室採企缸設計,設有窗戶,有助通風排走濕氣。

↓↓18樓F室一房↓↓

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另一示範單位為18樓E室,實用面積340方呎,連22方呎露台及16方呎工作平台。客飯廳方正實用,住戶易於擺放家具,配合落地大玻璃窗外接露台,採光度充足。

單位屬開放式廚房設計,曲尺型工作枱面,有基本家電設備,如雪櫃及洗衣機,亦有廚櫃提供儲物空間。

睡房寬敞實用,相信配置衣櫃睡床後可三邊落床,且仍有充裕的活動空間。浴室置於睡房內,若有客人到訪就須經過睡房才能進入洗手間,影響住戶私隱度,且浴室不設窗戶。

↓↓18樓E室一房↓↓

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Bal Residence採用創新無接觸技術,包括免觸式大廈入口大門、免觸式電梯按制及智能信箱等,所有單位亦採用智能門鎖及智能平板裝置,可供住客進行視像對講、客戶服務員對話、會所預約服務、接收大廈通告、垃圾筒容量記錄以及CCTV等功能,加上室內設有空氣質素探察儀以監察空氣健康清新情況。

廚櫃由著名品牌Manhatten為項目度身訂做,配以無縫工作桌面,選材用料採用自然色系,時尚而富設計感。廚房內一系列先進家電均用上國際優質品牌如惠而浦、樂聲及斯寶亞創等產品,與為單位度身訂造的特色廚櫃合為一體,簡潔時尚與實用兼備,儲物空間亦非常充足。

浴室配置德國品牌Duravit坐廁及洗手盆,亦有Hansgrohe水龍頭連花灑套裝。獨立鏡櫃設計簡約,地櫃枱面以天然雲石打造,盡顯時尚雅緻。

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設計師特意將"Wellness Living"主題融入Bal Residence會所「Club Balans」內。(陳奕釗攝)

同場加映:會所「Club Balans」模型

設計師特意將"Wellness Living"主題融入Bal Residence會所「Club Balans」內,讓住客透過不同的生活體驗,平衡工作與休息,尋找屬於自己理想的生活節奏。「Club Balans」為Pet Friendly會所,特別設有Pet Garden等設施令住客與愛寵共享歡樂時刻。

健身室「BAL Gym」內設有全港首個住宅項目引入的全新智能健身設備Reax Boxe 360,以先進的設備配合互動的程式鍛鍊身體。宴會廳 「BAL Space」內配備Aspara水耕機,將Farm-to-table概念帶進會所,住客可與賓客烹調及享用自家種植的蔬菜。

會所特設「BAL Bar」讓住客可與朋友小酌一番,亦可於小舞台上盡情表演大展歌喉。

Bal Residence屬單幢式物業,提供156伙,單位實用面積介乎300至793方呎,戶型涵蓋一房至三房。預計關鍵日期為2024年3月31日,樓花期長約13個月。售樓處及示範設於油塘崇信街6號地下。

即睇觀塘新盤Bal Residence最新資訊 (House730)

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