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2024-09-24 10:42:32

紀惠集團放售上環信德中心高層全層 意向價逾6.6億|商廈市況

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紀惠集團放售上環信德中心高層全層 意向價逾6.6億|商廈市況

業建築面積約22,111方呎,以現狀連同現有租約出售,意向價約6.6億元,意向呎價約30,000元。

減息帶動交投氣氛,投資者積極出售物業。紀惠集團持有的上環信德中心西翼35樓連兩個車位,由第一太平戴維斯(香港)獲委託為獨家代理出售。物業建築面積約22,111方呎,以現狀連同現有租約出售,意向呎價約30,000元,意向價逾6.6億元。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,美國聯邦儲備局剛宣布減息,即將進入減息周期,預計息率將來會再減一厘左右,刺激物業成交。物價現時意向呎價約30,000元,相比上年鄰廈招商局以每方呎約32,000元出售的單位,由於此物業是原裝呎數,非常實用,物業的性價比極具吸引力,加上該廈高層全層一向惜售,近20年來更是首次出售。物業位處上環港鐵站上蓋,連接巴士總站及港澳碼頭,且坐享開揚維多利亞港海景。

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資料顯示,紀惠集團或相關人士於2004年以約1.1億元購入上述物業,現放售意向價6.6億元,較20年前購入價高5.5億元或約5倍。

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