一手市況轉旺,發展商推盤意欲強烈,有市區新盤即加推單位應市。恒基地產(012)紅磡必嘉坊.迎匯今日加推第2號價單,涉56伙,維持最高10%折扣優惠計算,折實售價399.78萬元起,折實平均呎價19,218元,與去年11月推出的首批56伙折實平均呎價21,238元相比,低出接近10%。
今批單位實用面積介乎214至374方呎,戶型涵蓋開放式及一房。價單定價由444.2萬至841萬元,呎價介乎19,898元至22,487元。單位折實售價則由399.78萬至756.9萬元,折實呎價介乎17,908至20,238元。
最低售價單位為6樓L室,實用面積214方呎,開放式間隔,折實售價399.78萬元,呎價18,681元;最低呎價單位為6樓N室,實用面積324方呎,一房間隔,折實售價580.23萬元,呎價17,908元。
去年首批開放式戶458萬元入場
必嘉坊.迎匯於去年11月推出首張價單,涉56伙,戶型涵蓋開放式至三房,實用面積介乎222至514方呎,單位折實售價由458.82萬至1,125.54萬元,折實呎價介乎20,263元至22,510元。最低售價單位為6樓A室,實用面積222方呎,開放式間隔,折實售價458.82萬元,呎價20,668元。該盤迄今累沽9伙,佔全盤280伙僅約3%,涉資4,729.5萬元。
必嘉坊.迎匯位處黃埔街33號,提供280伙,戶型涵蓋開放式至三房,另設特色戶。單位實用面積介乎192至514方呎。項目不設車位,預計關鍵日期為2024年12月31日,樓花期長約22個月。