納米樓價崩業主重傷 黃大仙198呎開放式戶6年急插38%｜二手蝕讓
近期樓市氣氛再度變得觀望，納米樓「身價」愈跌愈大，入伙不足7年的黃大仙鑽嶺，有業主蝕沽一個實用面積不足200方呎開放式單位，持貨約6年帳面大幅損手150萬元或近38%。
市場消息指，上述成交單位為鑽嶺高層F室，實用面積約198方呎，開放式間隔，外望市景，於本月中以250萬元沽出，呎價約12,626元。
6年前「接火棒」 成交呎價逾2萬
據悉，原業主於2019年以400萬元入市，當時成交呎價高見20,202元，持貨約6年，現轉售帳面虧損150萬元，單位期內貶值約37.5%。鑽嶺位於黃大仙環鳳街68號，2018年9月入伙，屬單幢式物業，提供234伙，單位實用面積由198至654方呎。
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