藍籌屋苑美孚新邨大兩房銀主盤，以低市價5%沽出，作價630萬元，代理指屬筍價。
二手樓造價持續向下，銀主盤數量亦增多，其中市區藍籌屋苑之一美孚新邨一伙大兩房銀主盤，最新以低市價5%沽出。利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區董事陳鴻信稱，新近促成美孚新邨1期百老匯街7號高層C室二手成交，單位實用面積719方呎，屬大兩房間隔，望內園景。
銀主開價760萬 累減130萬沽
他指出，迎買家為外區客，早前經代理介紹上述銀主盤，由於單位鄰近港鐵站出入口，位處高層及座向東南，享優美內園景致，室內亦清靜光猛，屬於高質單位，過去放盤量亦非常少，於是決定洽購。單位銀主原叫價760萬元，曾一度調整售價至653萬元，雙方經議價後，累減130萬元或減幅17%，以630萬元筍價成交，低市價5%，折合實用面積呎價8,762元，亦較美孚新邨本月平均呎價低約6%。
據悉，單位原業主在2002年買入價約169萬元，樓價在21年間升值461萬元，升幅有2.7倍。陳鴻信補充，美孚新邨現時約有716個放盤，最低入場費約398萬元起。
amJetso 🎁送馬哥孛羅酒店賀年糕點 按此參加👉
