荃灣萬景峯四房樓王2098萬沽同類新高價 用家誠意打動業主「租轉賣」｜二手樓成交
中原地產荃灣如心廣場分行首席分區營業經理丘漢偉表示，踏入減息周期以來已兩度減息，置業供樓負擔持續下降，加上按揭成數放寬，吸引買家入市，優質單位尤其受到追捧。
丘漢偉指，荃灣萬景峯1座極高層A室，實用面積約1,025方呎，四房套房間隔，享開揚荃灣市景，遠眺海景，屬屋苑樓王。單位原本只放租，因屬樓王優質戶，加上極高層，吸引區內業主垂青，不惜出價2,098萬元洽購，打算將單位予家人居住。經過數天的洽購，業主終被買家誠意打動，願意以2,098萬元割愛，造價創同類單位新高，呎價約20,468元。
原業主2019入市帳面仍有賺
丘漢偉稱，原業主於2019年以2,080萬元買入單位，持貨約5年，一直自用，最近才放租，現轉手帳面賺18萬元，物業期內升值約0.9%。資料顯示，萬景峯位於荃灣西楊屋道1號，2007年入伙，共有5座，提供1,461個單位。屋苑鄰近港鐵荃灣西站，樓下有荃新天地商場。
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