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2025-02-26 13:00:00

上車客議價3個月 獲減近百萬 財案前入市荃灣萬景峯極高層套三房|二手蝕讓

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荃灣萬景峯極高層套三房戶,獲上車客議價3個月,減價近百萬元,成功於財政預算案公布前上車。

荃灣萬景峯極高層套三房戶,獲上車客議價3個月,減價近百萬元,成功於財政預算案公布前上車。

有上車客積極議價3個月,終成功以心水價購得安樂窩。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示,最近大市轉旺,新盤熱銷,加上憧憬財政預算案帶來好消息,市場信心明顯提升,推動二手成交加快。該分行新近促成荃灣萬景峯1座極高層B室成交,單位實用面積668方呎,屬三房連套房間隔,景觀開揚,望海景及市景。他指出,單位去年叫價1,330萬元放盤,早前有買家洽購,經過3個月議價,業主本月減至1,288萬元,買家其後「翻睇」單位,隨即落票進一步議價,最終以1,233萬元成交,平均實用呎價18,458元,累減97萬元。

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原業主4年帳輸117

他續稱,新買家為用家,首次置業,鍾情萬景峯間隔實用,而上址屬少有極高層放盤,加上屋苑會所設施多元化,大堂及外型優雅具氣派,而且交通起居方便,故把握樓價低水,於財案出爐前拍板購入上址自用。據悉,原業主於20215月以1,350萬元買入單位,持貨約4年,現易手帳面需蝕117萬元,單位期內貶值8.7%

即睇荃灣萬景峯放盤(HOUSE730)

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