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荃灣麗城花園套三房獲零議價1.8萬元租出,租金回報高達35厘。
暑假租賃氣氛熾熱,8月至今不足半個月,荃灣區租務交投相當暢旺。中原地產荃灣副區域營業董事余俊文表示,荃灣區本月至今累錄約95宗租賃成交,分行新近促成麗城花園1期2座低層A室租務,單位實用面積644方呎,屬三房連套房間隔,零議價以18,000元租出,平均實用呎租28元。
新租客睇淡後市 賣樓轉租觀望
余俊文指出,新租客為區內客,由於預計樓價會繼續下跌,最近沽出自住物業,先行止賺套現,並選擇轉做租客,一邊租樓、一邊觀望樓市日後發展再作決定。而上址單位業主早於1987年以61.88萬元入市物業,長情持貨37年,現享租金回報高達35厘,回報豐厚;但若按同類單位現時市值售價約630萬元計,該單位市值租金回報則達3.5厘。
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