2024-11-29 09:00:00

藍籌屋苑租務活躍外籍客3.8萬租頂層複式三房套業主回報可觀｜租賃市況

藍籌屋苑租務交投活躍，中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌康怡花園A座頂層複式單位，實用面積約1,049方呎，三房一套間隔，享開揚海景，遠眺康怡及東九龍一帶。月租叫價4.5萬元，最後減價7,000元或約15.6%，以3.8萬元租出，呎租約36.2元。

據了解，新租客為外籍人士，心儀單位景觀及空間大，睇樓後迅速決定承租單位。業主則於1989年以300萬元連車位購入單位，2012年曾作內部轉讓，現不連車位租出，最少可享約15.2厘租金回報。

荔枝角美孚新邨兩房1.65萬租出

另外，利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組分行高級聯席董事郭永峰稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道21號高層C室，實用面積約505方呎，兩房間隔，外望內園景。

郭永峰表示，租客早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理推介上址及相約睇樓。客人覺得屋苑環境清靜，景觀開揚，加上開價合理，遂拍板洽租。業主原叫價1.75萬元，議價後減價1,000元或約5.7%，以1.65萬元租出，呎租約32.7元。

據悉，業主早於1979年以23萬餘元購入單位，現成功租出租金回報可觀。他補充，該盤目前約有63個單位放盤，月租最低入場費由約1.6萬元起。