港島藍籌屋苑租務旺場 外籍人士1.95萬租海怡半島兩房｜租賃市況
二手租賃市場氣氛不俗，港島區兩大藍籌屋苑均錄得兩房租賃成交個案。其中海怡半島兩房獲外籍人士以1.95萬元承租，業主享約3.8厘回報。
中原地產西南區深灣軒凱玥分行經理陳兆德表示，海怡半島33A座高層D室，實用面積約521方呎，兩房間隔，望內園景。月租叫價2萬元，最後以19,500元租出，呎租約37.4元。
據了解，新租客為外藉人士，心儀海怡半島旺中帶靜，上址近地鐵站及商場，出入便利，故租用單位。業主於2013年以608萬元購入單位，持貨約12年，是次租出單位可享約3.8厘租金回報。
康怡花園兩房1.78萬租出 回報達7.4厘
中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣指，鰂魚涌康怡花園本月暫錄5宗租賃成交，較上月同期增25%，平均實用呎租約40.5元。最新成交為R座低層14室，實用面積約466方呎，兩房間隔。月租叫價1.85萬元，最後以1.78萬元租出，呎租約38.2元。
據了解，原業主於2009年以288萬元購入單位，持貨約16年，是次出租可享約7.4厘租金回報。
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