近日二手市場交投氣氛平平,中原地產天水圍資深區域經理文家輝表示,新界藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊,於本周六及日暫錄2宗二手成交,月內累錄11宗,較上月多兩宗。該分行剛促成樂湖居6座中層F室易手,單位實用面積449方呎,屬兩房間隔,外望開揚園景,新近以436.8萬元沽出,平均實用呎價9,728元。據了解,新買家為同區上車客,已睇樓近一個月,認為上址單位景觀開揚,亦可步行往鐵路站,見業主肯減價,由原先叫價約480萬元,議價至436.8萬成交。原業主則於2008年2月以126.8萬元買入單位,持貨近15年轉手,帳面獲利310萬元,單位期內升值約2.4倍。