將軍澳新都城三房套低銀行估價12%易手。(資料圖片)
傳統藍籌屋苑交投表現未見活躍，部分業主擴大減幅後成功沽貨套現。中原地產將軍澳新都城1期分行經理李俊龍表示，將軍澳新都城1期5座高層D室，實用面積約526方呎，採三房套房間隔。單位坐向西北方，享開揚內園市景。
單位最初開價800萬元放售，隨後調整至760萬元即獲洽購，買家到場議價，最終以740萬元成交，累減60萬元或約7.5%，呎價約14,068元。
低銀行估價12%
參考中銀香港(2388)及滙豐銀行網上對單位估價同為843萬元，意味上址成交價較估價低103萬元或約12.2%。資料顯示，同座低兩層D室，實用面積同為526方呎，去年4月以815萬元成交，呎價約15,494元。
李俊龍指，原業主於2008年以273.8萬元購入單位，持貨15年，現轉手帳面獲利466.2萬元，單位期內升值約1.7倍。
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