天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊本月至今半月，僅錄得3宗買賣成交，最新錄兩房 戶易手，呎價跌穿1萬元水平。
整體樓市氣氛欠佳，在息口走向未明、新盤持續搶客下，二手樓交投疲弱。中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝表示，嘉湖山莊本月至今半個月，只錄得3宗買賣成交，其中景湖居9座中層F室，實用面積442方呎，採兩房間隔，最初叫價520萬元放盤，業主有感市場氣氛轉淡，一直下調叫價，最近減至460萬元，最終以430萬元沽出，實用平均呎價9,729元。陳德孝續指，新買家為外區換樓客，心儀上址單位內櫳企理，趁靜市大幅還價，見業主肯減，即拍板承接。原業主則於1998年9月以195萬元買入單位，持貨25年，現帳面獲利235萬元或升值1.2倍。
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