中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨本月迄今暫錄約29宗成交,與上月同期相若;本月平均實用呎價徘徊於11,017元水平。
馮健平指出,美孚新邨4期百老匯街91號低層C室,實用面積約716方呎,三房間隔,單位擁大露台,望內園景。最初開價800萬元,議價後以780萬元成交,呎價約10,894元。
新買家為同區客,睇樓超過1年,一直舉棋不定,見近日樓價喘定,恐遲買會貴,決定加快入市,終購入上址自用。
據了解,原業主於2008年1月以約360萬元購入上址,持貨剛剛15年,現易手帳面獲利420萬元,單位期內升值近1.2倍。