消息指，由內地客持有的九龍站豪宅君臨天下一個極高層四房單位，上月底以9,000萬元連雙車位易手，持貨7年帳面貶值約1,500萬元。
九龍站物業向來深受內地客追捧，其中豪宅盤君臨天下，近日錄得大額蝕讓個案。市場消息指，由內地客持有的君臨天下極高層四房單位，上月底以9,000萬元連雙車位易手，帳面貶值約1,500萬元，實蝕則逾2,460萬元。
實蝕逾2,460萬
據資料顯示，上述單位為君臨天下2座極高層A室，實用1,699方呎，四房間隔，上月底以9,000萬元連雙車位易手，平均實用呎價52,972元。資料指，原業主名字以普通話拼音，料為內地人士，於2015年3月以1.05億元一手購入上址，帳面貶值1,500萬元或約14%。不過，原業主當年購入時需付樓價23.5%買家印花稅及雙倍印花稅，即使扣除當年發展商為買家提供的50%印花稅回贈後，是次轉手實際蝕逾2,460萬元。
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