新冠肺炎疫情持續，二手成交以減價為主，有買家成功以視像睇樓形式入市。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳峻瀅一期7座高層D室2房，實用面積530方呎，座向東方，享翠綠山景。3月放盤時開價760萬元，累減25萬元，以735萬元成交，折合實用呎價約13,868元。
據了解，新買家因疫情關係，只透過視像睇樓，便決定入市單位自用。原業主於2016年9月以545萬元買入，現轉手帳面獲利190萬元，或升值約34.9%。峻瀅上月共錄約14宗，本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價約13,912元。
至於同區另一屋苑新都城3房套戶亦減至800萬元易主。利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，單位為2期2座低層連平台特色戶，實用面積約538方呎，為3房1套間隔，享內園景致，並附設約168方呎大平台及全新裝修。單位近日由叫價838萬元，最終降至800萬元易主，累減38萬元或約5%，折合實用呎價約14,870元。
據了解，原業主於2014年8月以552萬元購入，持貨至今轉手帳面賺約248萬元或約45%。蔡庭勇補充，新都城本月累錄約2宗二手成交個案，平均實用呎價約15,632元。屋苑現時有約78個單位放售，當中放盤入場價由660萬元起。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
