郭子威(左)稱，始終按揭安排應該由金融公司負責，發展商可以專注發展項目，資金才可以有效運用。
長江實業集團(1113)油塘「親海駅」早前宣布將在下周一(23日)後、即新一份《施政報告》出台前取消專為三房買家而設的「3房1．2．3換樓付款計劃」，屬坊間俗稱的「呼吸Plan」。據一手住宅物業銷售資訊網顯示，「親海駅I」及「親海駅II」今日(20日)突更新價單，提早取消上述「3房1．2．3換樓付款計劃」。
長實營業部首席經理郭子威表示，鑑於近期按揭公司已經上調樓花高成數按揭，客戶可於限定樓花期間，取得高成數按揭；加上美國息口有見頂迹象，兩項因素均與「親海駅」的高成數按揭有所重疊，因此「親海駅」的高成數按揭計劃功成身退，取消屬合情合理的安排。
另外，郭子威稱，始終按揭安排應該由金融公司負責，發展商可以專注發展項目，資金才可以有效運用。他預期，下周《施政報告》後，香港經濟會找到新的動力，房地產可以平穩發展，對未來樓市發展感到樂觀。
「親海駅」早前宣布將在下周一(23日)後、即新一份《施政報告》出台前取消專為三房買家而設的「3房1．2．3換樓付款計劃」。
「3房1．2．3換樓付款計劃」並選用「成交金額90%第一按揭」安排，買家只需付首期10%，可享3年期低息定息優惠，首年的年利率定息1厘；第二年定息2厘；第三年為定息3厘，供息不供本，亦毋須提供任何入息證明文件及免壓力測試。
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