西貢匡湖居是環海而建兼私隱度高的低密度豪宅屋苑,近日錄得罕見巨額成交。中原地產高級分行經理劉國輝表示,分行新近促成匡湖居1期相連洋房大額成交,兩座洋房實用面積合共2,096方呎,另附逾2,000呎大花園及雙船位,新近獲外區用家以6,888萬元承接,實用呎價32,863元,成交價和呎價均創屋苑新高。
帳賺逾5千萬
據悉,原業主分別於2003年以580萬元及2006年以1,200萬元購入上述2座洋房,現轉手帳面大幅獲利5,108萬元或逾2.8倍。而屋苑上一個高額成交是在去年8月錄得,單位為匡湖居1期單號屋,實用面積1,048方呎,以3,100萬元成交,呎價29,580元,當時成交價和呎價均創屋苑新高。直至近日,上述相連單位再創新高,實用呎價更首破3萬大關,比上一個高額成交升逾一成或約11%。