新盤市場熱鬧,大額二手樓市場亦受帶動。中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,該行最新促成一宗南昌站上蓋匯璽成交,單位為3A座中層A室,實用面積1,358方呎,四房雙套房間隔,另有儲物房及工人套房,單位座向正南方,享開揚海景及內園泳池景,新近以連租約價3,985萬元易手,折合實用呎價29,345元,呎價逼近3萬元,租約期至今年10月中。黃家全稱,上述單位呎價屬屋苑二手成交新高價,而原業主於2017年12月以3,349萬元購入上址,持貨4年半,現沽貨賬面獲利636萬元離場,單位期內升值19%。