單位望全星灣海景，遠眺赤門海峽，景觀非常殺食吸引。（相片由代理提供）
疫情穩定下來，限聚措施逐步放寬，加上新盤帶動下，二手交投氣氛升溫，馬鞍山迎海本月暫錄約3宗成交。中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，屋苑新近錄3期迎海．星灣御16座高層複式戶易手，實用面積2,814方呎，四房連四套房及工人套房間隔，議價後連兩車位以7,330萬元易手，實用平均呎價26,048元。徐可志稱，以特色戶來說，上述單位成交價屬低水，因為現時毗鄰A室單位，實用面積2,675方呎，放售價為6,800萬元，呎價25,420元，但不連車位，而目前車位每個價格約270萬至280萬元；至於其他同類複式單位，叫價達9,000萬元或以上，可見上述複式單位連兩個車位造價屬低水。
馬鞍山迎海．星灣御近日錄得一宗複式四房套戶大額成交，連兩車位以7,330萬元沽出，呎價26,048元。
全星灣海景 遠眺赤門海峽
徐可志指，上述單位望全星灣海景，可遠眺赤門海峽，而新買家為用家，購入單位打算自用，而原業主於2018年約7,142萬元購入上址，持貨4年，是次沽出單位帳面獲利約188萬元離場，單位升值約2.6%。
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