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2024-02-28 12:11:54

財政預算案2024|戴德梁行:「撤辣」助提振信心 下半年樓價有望回升

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財政預算案2024|戴德梁行:「撤辣」助提振信心 下半年樓價有望回升

戴德梁行鄧淑賢表示,本行非常高興政府回應市場訴求,撤銷所有住宅物業需求管理措施,相信樓市會有序調節,朝健康方向發展。

財政司長陳茂波今日(28)發表新一份《財政預算案》,宣布即日起撤銷新住宅從價印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD),以及特別印花稅(SSD)。戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示,該行非常高興政府回應市場訴求,撤銷所有住宅物業需求管理措施,相信樓市會有序調節,朝健康方向發展。

鄧淑賢續指,現在困擾樓市有三大因素,分別是息口高企、「辣招」、以及經濟和股票市場不景氣。隨著政府全面「撤辣」,相信有助提振市民入市信心,刺激成交量,進而活化換樓鏈。至於樓價走勢方面,假如聯儲局能於年内開始減息,將更有助樓價回穩,預計下半年樓價有望從現時低位回升;亦期待金管局將於今天稍後時間,公布更多有利樓市的物業貸款相關的監管政策。

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支持推動零售業數碼轉型

至於本港零售業,戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示,該行支持政府透過資助計劃,推動香港零售及餐飲業數碼轉型,相信在收費及店面系統進一步升級後,將有助商戶迎接新一輪自由行內地客訪港時,令顧客消費體驗更直接方便服務,迎來更多商機。

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